新模式绽放济南新旧动能转换先行区 ——征收信息全过程管理服务最佳实践

2019-12-02

征收工作的推进需要实时了解现场签约进展,过程中会存在政策执行不统一、基础数据不准确等风险,基于从事多年征收管理工作和项目管理工作,习远在充分分析这类项目特点和难点的基础上,提出了全过程征收管理咨询模式,包含征收管理解决方案、征收现场管理和与解决方案相匹配的征收管理信息系统,注重计划、标准和信息,从而提升管理效率。

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在全过程征收管理咨询的引导下,济南新旧动能转换先行区项目顺利推进,习远团队对于本项目的征收管理实践总结如下:


一、征收工作有计划、有流程、有标准,推进工作有条不紊进行

围绕项目征收目标,制定征收项目推进计划;并对征收过程的风险进行分析,对签约现场流程、档案资料、政策答疑、疑难问题处理等进行标准化策划;保证了项目征收工作有条不紊的推进。

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二、把控现场签约等关键环节,保证工作效率与质量

深入了解行业政策、经验丰富的咨询师进驻现场,保证对于政策的解答统一规范;按照程序推进签约工作:审查签约资料,现场签订协议、档案立地整理,提高效率的同时,降低了签约风险。

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三、定制化征收管理系统辅助,实时反映签约进度,提高效率

根据项目的征收补偿标准、被征收户选择的安置补偿方式、被征收户及被征收房地产情况等条件,系统自动测算相关补偿,并根据测算结果及征收补偿协议模板,进行补偿协议的生成打印,避免补偿金手算效率低,错误率高的问题。同时,可以实时反映项目签约进度,提高签约效率。

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四、征收档案全面电子化留存,沉淀项目有效知识

证书档案的电子化同步存档,可以避免纸质档案容易丢失、查询困难的难点,实现永久保存,快速查询,将项目征收过程中的信息形成沉淀,为后续的项目提供经验与数据支持。

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全过程征收管理咨询服务模式是传统业务的转型升级,习远自行研发的定制化信息化管理系统为这一转型升级提供有利支撑,除此之外,专业人才的顾问式服务也是模式必要条件之一。这种模式以计划、标准、信息协同为特点,有助于实现征收目标,降低征收风险,提升工作效率和实现知识沉淀,是项目推进的有利保证。


济南新旧动能转换先行区,是国家新旧动能转换综合试验区的先行者、先试者和排头兵。先行区发展过程中,最重要前期工作之一就是房屋征收。对于征收过程的数据和经验,先行区提出了更精深的沉淀需求,目的是为后续项目的推进提供数据支持。习远全过程征收管理咨询在济南新旧动能转换先行区取得了良好的实践效果,相信,在信息化支持下的咨询服务方式能发挥更大的价值。